79、第三人提供担保,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务时,下列说法正确的是
A、担保人继续承担保证责任
B、担保人不再承担相应的保证责任
C、担保人可以撤销债务人的转让合同
D、担保人免除全部保证责任
正确答案:B
答案解析:《中华人民共和国民法典》第三百九十一条规定,第三人提供担保,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。
80、为担保债务履行,债务人或者第三人不转移财产占有,将该财产抵押给债权人,为抵押权人
A、债权人
B、债务人
C、抵押人
D、第三人
正确答案:A
答案解析:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产
81、下列说法正确的是
A、以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权不能抵押
B、以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押
C、抵押人未将建筑物与建设用地使用权一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押
D、以上均正确
正确答案:BC
答案解析:《中华人民共和国民法典》第三百九十七条规定,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押
82、以动产为抵押财产的,抵押权自设立。
A、合同设立
B、合同生效
C、财产交付
D、权利凭证交付
正确答案:B
答案解析:《中华人民共和国民法典》第四百零三条规定,以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
83、关于担保物权,下列说法正确的是
A、抵押权可以与债权分离而单独转让
B、抵押权可以与债权分离而作为其他债权的担保
C、债权转让的,担保该债权的抵押权不得一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
D、以上都不对
正确答案:D
答案解析:《中华人民共和国民法典》第四百零七条规定,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
84、抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归所有
A、抵押人
B、债务人
C、抵押权人
D、债权人
正确答案:A
答案解析:《中华人民共和国民法典》第四百一十三条规定,抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。