A、业主大会
B、业主委员会
C、业主大会、业主委员会
正确答案:C
答案解析:《中华人民共和国民法典》第九百四十三条物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
183、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以()为由拒绝支付物业费。
A、未接受
B、无需接受相关物业服务
C、未接受或者无需接受相关物业服务
正确答案:C
答案解析:《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
184、业主物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的,应当及时将相关情况告知物业服务人。
A、转让
B、出租
C、转让、出租
正确答案:C
答案解析:《中华人民共和国民法典》第九百四十五条业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的,应当及时将相关情况告知物业服务人。
185、物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前书面通知业主或者业主委员会,但是合同对通知期限另有约定的除外。
A、30日
B、60日
C、90日
正确答案:C
答案解析:《中华人民共和国民法典》第九百四十七条物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会,但是合同对通知期限另有约定的除外。
186、当事人可以随时解除不定期物业服务合同,但是应当提前书面通知对方。
A、30日
B、60日
C、90日
正确答案:B
答案解析:《中华人民共和国民法典》第九百四十八条当事人可以随时解除不定期物业服务合同,但是应当提前六十日书面通知对方。
187、物业服务合同终止后,在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前,原物业服务人继续处理物业服务事项,并可以请求业主支付该期间的物业费。
A、应当
B、可以
正确答案:A
答案解析:《中华人民共和国民法典》第九百五十条物业服务合同终止后,在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前,原物业服务人应当继续处理物业服务事项,并可以请求业主支付该期间的物业费。
188、中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求并应当承担。
A、支付报酬
B、赔偿责任
正确答案:AB
答案解析:《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定,中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。