老友网12、低层建筑：
指1－3层的住宅建筑。多层建筑：指4－6层的住宅建筑。中高层建筑：指7－9层的住宅建筑。高层建筑：指10层至10层以上的住宅建筑或总高度超过24米的公共建筑及综合性建筑。超高层建筑：指高度超过100米的住宅或公共建筑。
13、住宅的耐久年限：
即住宅的使用寿命一般为50年。
14、会所：
以所在物业业主为主要服务对象的综合性康体娱乐服务设施。
15、塔楼：
以楼梯、电梯为核心所组成的住宅（一般为高层住宅）。
16、板楼：
由多个单元排列组成的住宅。
17、跃层：
一套住宅占有上、下两个楼层，上下层不通过公共楼梯而采用户内独有的内部楼梯联系上下层。
18、复式：
在建造上仍每户占有上下两层，但实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层。
19、错层：
户内楼面高度不一致，错开之处有楼梯联系。但没有完全分为两层。（适合大面积住宅，小户型会显得局促）
20、进深：
一间房屋从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。
21、开间：
住宅的宽度，指一间墙皮到另一面墙皮之间的实际距离，也叫面宽。
22、标准层：
平面布置相同的楼层。
23、层高：
房屋一层的高度。指下层楼板面到上层楼板面之间的距离。
24、净高：
下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可用公式表示为：净高＝层高－楼板厚度。
25、建筑间距：
是指建筑之间应保持的合理距离。通常以日照间距来确定。即冬至正午时太阳光照经前幢房屋后檐至后幢房屋底楼窗台时两幢建筑之间的距离。确定标准：日照标准，住宅底层满窗日照不少于连续1小时（冬至日）或连续2小时（大寒日）。
26、日照间距包括正面间距和侧面间距。
27、日照间距系数：按照日照标准确定房屋间距与遮挡房屋檐高的比值，板楼正南正北1、6、倾斜20度以上1、4。
28、户型：每户居室的数量和大小。户型比：各种户型在总户数中所占的比例。
29、房屋产权：指所有者对财产的占有、使用、收益和处分的权利，是物权的一种。指房产所有者按国家法律规定所享有的权利。
30、建筑面积：套内建筑面积分摊的公用建筑面积。
31、建筑物内层高低于2、2米的楼层不计建筑面积。
32、套内建筑面积：套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积
33、公摊面积：公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房、地下室、值班进警室等以及其他功能上为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。套和各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙墙体水平投影面积的一半。
34、封闭阳台按实际面积计入建筑面积，未封闭阳台按实际面积的一半计入建筑面积
35、使用面积：建筑物各层平面中直接为生产生活使用的净面积的总和，俗称地毯面积。
36、使用率：使用面积与建筑面积之比。（使用率＝使用面积/建筑面积）