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房地产基础知识题库_房地产基础知识试题及答案

81、地基:建筑物下面直接承受建筑物重量的土层。

82、基础:建筑物的最下端与土壤直接接触的部分。

83、墙体:是维护分割构件,同时也可以是承重构件。

84、墙体按其所处位置不同,分内墙和外墙。内墙:位于建筑物内部的墙。外墙:位于建筑物四周的墙。内墙的作用:分割房间。外墙的作用:是房屋的外维护结构,起着挡风、阻雨、保温、隔热等作用。

85、横墙:沿建筑物短轴布置的墙体。

山墙:横向外墙。

纵墙:沿长轴布置的墙体。

女儿墙:是下部墙身延伸至屋面以上的一段墙体

86、墙体按结构受力情况不同,分承重墙和非承重墙。

承重墙指不但承受自身重量,同时还承受屋顶及楼板传来的荷载的墙。

非承重墙指不承受上部荷载的墙,包括隔墙、填充墙和幕墙。

87、墙体按所用材料不同分为砖墙、石墙、砌块墙、混凝土墙等。

88、防潮层设置位置为室内首层地面结构层的中部,一般用防水砂浆抹20毫米厚。设置防潮层的目的是防止地下的潮气沿基础墙上升使室内墙体受潮。

89、勒角:外墙墙身下部靠近室外地坪的部分。勒角的作用:防止地面水,雨水的侵蚀及人为的磕碰破坏,起着保护墙面,提高建筑物耐久性的作用同时也起美观装饰作用。

勒角经常采用抹水泥砂浆、贴面或加大墙厚的办法。

90、散水:是靠近勒角下部的混凝土排水坡。散水的作用:迅速排出沿墙脚淌下的雨水,防止雨水直接进入墙下损害地基。

91、屋顶是房屋上部的维护结构,同时又是承重结构。屋顶作用是抵御风霜雨雪的侵袭,防止太阳辐射,保温隔热。

92、屋顶按排水坡度不同,分为坡屋顶和平屋顶。

93、地下室:建筑物下部的空间。也是基础的主要组成部分。地下室按使用性质分为普通地下室和人防地下室。

94、普通地下室:普通地下空间,一般按地下楼层进行设计。

95、人防地下室:全称是人民防空地下掩体(室),有人民防空要求的地下空间,是为战时人员隐蔽而设计的,和平时期可作它用,产权归属国家,不能分摊。人防地下室应妥善解决紧急状态下的人员隐蔽与疏散,应有保证人身安全的技术措施。

96、地下室按埋入地下深度分全地下室和半地下室。全地下室指地下室地平面低于室外地坪的高度超过该房间净高的一半者。半地下室指地下室地平面低于室外地坪的高度超过该房间高三分之一,且不超过一半者。

97、踢脚:是在内墙两侧的下部和室内楼地面交接处的构造。踢脚的目的防止扫地时污染墙面。一般应与楼地面材料一致。

98、伸缩缝:解决由于不均匀的温度应力使过长的建筑物产生伸缩变形,一般常见于单元数较多的板楼中间。

99、从开启形式上窗分为平开窗、推拉窗、悬窗、固定窗。

悬窗分为水平旋转与垂直旋转两大类。

推拉窗分为左右推拉和上下推拉。

100、标高分为绝对标高和相对标高。

绝对标高:也称海拔标高,是相对海平面而言的标高(单位:m)。是以黄海的平均海平面为零点而测定的高度。

相对标高:是指以建筑物基准面正负零(一般为建筑物首层地面)为基准的标高(单位:m)是以室内首层地面为零点而测定的高度。

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