老友网A、在二级市场上出售一只股价已经跌倒低谷的股票
B、将股票质押到典当行贷款
C、采用信用卡透支的方式,解决一部分需要
D、利用保单借款
答案：B
第四章测试
1、家庭消费模式主要有三种类型，以下不属于其中之一的是（ ）。
A、收大于支
B、收支相抵
C、支大于收
D、收支无关
答案：D
2、随着住房商品化政策的推行，住房支出成为了家庭消费的重要组成部分。住房支出分为住房投资和（ ）。
A、买房
B、卖房
C、租房
D、住房消费
答案：D
3、理财规划师在确定了客户希望购房后，应帮助其确定购房目标以下不属于购房目标的要素是（ ）。
A、客户家庭计划购房的时间
B、希望的居住面积
C、购房时的市场利率
D、届时房价
答案：C
4、对于购房面积，不同的家庭应该有不同的选择，三口之家适宜购买（ ）房产。
A、60 平方米以下的小户型
B、80-120 平方米之间的中户型
C、110-130 平方米的大户型
D、200 平米的高层住宅
答案：A
5、陆先生计划5年后在广州购买一套住房，现在只有5万元的存款，但每年可以存下8万元。如果投资收益率为 8%，那么陆先生在买房时可以支付的首付款是（ ）元。
A、523961.27
B、542794.48
C、586174.94
D、604754.85
答案：A
6、刘先生计划在北京购买一套住房，如果他届时的年收入为 20 万元，用来偿还房贷的比例为 30%， 贷款利率 6%，期限 20 年，则他能承担的贷款是（ ）元。
A、688195.27
B、729486.99
C、2339563.6
D、2207135.47
答案：B
7、陈先生在深圳购买了一套价值 150 万的住房，如果他每年的结余为 8 万元，贷款期限 20 年，利率 6%，则他需要支付的首付款是（ ）元。
A、5624716.43
B、582406.37
C、637548.26
D、704863.74
答案：A
8、如果陈先生购买了一套 200 万的住房（家庭首套住房），房屋面积为 105 平方米，容积率为 3.0， 房价低于当地平均价格，则他要缴纳的契税为（ ）万元。
A、2
B、3
C、6
D、10
答案：A
9、下列关于个人印花税的说法，错误的是( )。
A、个人从国家有关部门领取《房屋产权证》时，每件贴花 5 元
B、个人出租房屋，签订房屋租赁合同，按租赁金额 1‰缴纳印花税，不足 1 元，按 1 元贴花
C、个人购买住房，向银行贷款，与银行签订《个人购房贷款合同》，要按借款额的 5‰贴花
D、个人出售住房，签订产权转让书据，要按所载金额 5‰贴花
答案：C
10、购车贷款的主要形式有（ ）
A、银行贷款